2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
草加市
48.4万円/㎡
前年比+7.9%
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ロータリーパレス谷塚
埼玉県草加市谷塚仲町
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩13分
2005年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,975万円
45.6万円/㎡
1,904
2,618
3,332
4,047
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,332万円
40.2万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ロータリーパレス谷塚
2,898万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 2,898万円 | 44.4万円 | 3階 | 65.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/20 | 2,798万円 | 42.9万円 | 3階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 30.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,699万円 | 41.4万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 2,799万円 | 42.9万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | ロータリーパレス谷塚 草加市谷塚仲町 | 谷塚駅13分 | 2,898万円 | 44.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/10 | サンクレイドル草加弐番館 草加市長栄一丁目 | 新田駅18分 | 2,180万円 | 42.4万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/19 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅10分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/19 | パテラスクエア草加 草加市旭町四丁目 | 新田駅7分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/18 | ルイシャトレ草加松原ウェスト 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅8分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/30 | フェイム草加サクラテラス 草加市八幡町 | 新田駅11分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/27 | ローヤルシティ草加栄町 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅8分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/01 | グリーンミユキ草加花栗 草加市花栗二丁目 | 獨協大学前駅20分 | 2,700万円 | 39.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズガーデン草加松原 草加市草加四丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,499万円 | 48.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/06 | 藤和シティホームズ草加松原 草加市中根二丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,798万円 | 53.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、草加市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は草加市の平均と比較して8.3%割安です。
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2002年築 / 6階建 / 34戸 / RC造